Villino e Terreno

Descrizione

In zona collinare, a pochi km dalla meravigliosa Tropea, vendo villino unifamiliare su due livelli con meravigliosa vista mare e paesaggistica oltre terreno in esclusiva proprietà. La proprietà si compone di: 1) Fabbricato a civile abitazione su due livelli, costituito da un appartamento al piano terra con cucina/soggiorno, ambiente unico con uscita sul portico di 36 mq e vista mare; tramite disimpegno si accede nella zona notte dove si trovano: camera1 matrimoniale, camera2 doppia e bagno. Con scala esterna in c. a. si accede al piano primo di 84 mq, attualmente allo stato rustico, e terrazzo finito di 26 mq vista mare. Circonda l'intero fabbricato una corte esclusiva di 400 mq. Completa la proprietà: 1) il terreno agricolo di 14.000/15.000 mq circa, qualità seminativo e oliveto (circa 80 piante di ulivo) e piante varie da frutto (peri, noci, nocciolo, agrumi, kaki, fichi, prugni). 2) rustico con 2 vani a deposito di 45 mq e altezza interna di m 3,20. Il fabbricato a civile abitazione dispone di impianto fotovoltaico scambio sul posto = 6 KW/h e contributo incentivi accreditati su CC bancario per ancora 9 anni residui (somma annuale circa 2.700/3.000 esentasse); ha allaccio su acquedotto pubblico + possibilità di ulteriore fontanile pubblico gratuito + energia elettrica. La proprietà dista circa 200 metri lineari dal centro abitato dove è ubicato che è collinare; dalla meravigliosa Tropea solo 7,5 km e il mare più vicino (Parghelia) circa 4/5 km, raggiungibile in 10/15 minuti . La posizione della proprietà è dominante e permette di poter godere delle bellezze naturali e panoramiche del paesaggio collinare misto a quello marino.