Villetta bifamiliare - Palermo

Descrizione

Rif: 40791005-107 Classe energetica: G In una zona residenziale tranquilla e prestigiosa di Palermo, precisamente nella splendida zona dell' Addaura, presentiamo in vendita una villa bifamiliare multipiano con ingresso indipendente costruita del 1979 e completamente ristrutturata nel 2022, con gusto e cura dei dettagli. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 136 calpestabili, suddivisi su 2 piani e terrazza, i due piani collegati da scala interna sono resi indipendenti da scale esterne. L'immobile è così composto: al piano terra due camere da letto, ognuna con bagno, ed una terrazza panoramica di circa mq. 40 con vista sul mare. Queste due camere fruibili separatamente possono essere utilizzate come struttura ricettiva essendo indipendenti dal resto dell'immobile. Al primo piano si trova un doppio salone con zona cottura che si affaccia con ampi infissi a giorno su un terrazzo di mq 45 ca., una camera con bagno e balcone, un w.c. ospiti, Completa l'immobile con accesso da scala interna una terrazza praticabile con cucina coperta all'aperto di mq 135 ca., da cui si ammira uno spettacolare panorama . La proprietà è accessibile tramite un cancello carrabile e pedonale ad uso esclusivo, con area parcheggio, e dispone di un giardino di circa mq. 650, piantumato con piante di pregio e dispone d' illuminazione notturna ed di una zona relax dove potrà essere collocata una piccola piscina. La villa dispone di un passaggio a mare riservato al solo complesso. La villa fa parte del complesso residenziale "Le Rocce" . La villa è situata in una posizione strategica che consente di raggiungere le zone balneari dell'Addaura o di Mondello, la riserva di Capo Gallo e il caratteristico paese di Mondello con i suoi ristoranti sulla passeggiata. Un'opportunità unica per godere di comfort, privacy e una vista mozzafiato in una delle località più esclusive della Sicilia. Facilmente raggiungibile è il centro città anche...