Villetta bifamiliare - Collesalvetti

Descrizione

Rif: 38771002-146 Classe energetica: G - EPglnr: 287.10 kWh/m² STAGNO - VIA AURELIA 70 La villetta indipendente si trova all'interno di un complesso bifamiliare situato nella zona di Stagno, precisamente in Via Aurelia 70. L'ingresso indipendente offre due accessi pedonali e un cancello carrabile. Una volta varcato l'ingresso, ci si trova immediatamente immersi nel giardino che circonda l'immobile su tre lati liberi, occupando una superficie di circa 150 mq. Uno dei lati del giardino presenta un suggestivo pergolato, ideale per l'auto o gli scooter. Grazie alla sua estensione e alla sua disposizione, il giardino offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere un luogo per coltivare fiori, piante, un'area per creare uno spazio giochi per bambini o un luogo tranquillo dove godersi la tranquillità o leggere un libro. La sua accessibilità diretta dall'abitazione anche tramite il ripostiglio permette anche di utilizzarlo come secondo cucinotto durante le giornate di festa o per organizzare barbecue con amici e familiari. L'abitazione, con una superficie totale di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una grande cucina abitabile di 16 mq sulla sinistra e una sala di 16 mq sulla destra, caratterizzata da un bel camino. Inoltre, vi sono due ampie camere matrimoniali, una delle quali è attualmente adibita a palestra e l'altra a secondo soggiorno, e un ripostiglio che consente l'accesso diretto al giardino, svolgendo anche la funzione di secondo cucinotto. Il secondo livello, accatastato come sottotetto praticabile e accessibile tramite comode scale, occupa una superficie totale di circa 90 mq. Qui troviamo un ampio vano di 40 mq e altri due vani di 16 mq ciascuno, attualmente adibiti a camere da letto. Inoltre, vi è un ulteriore vano utilizzato come servizio/lavanderia e ripostiglio. Tutti e tre i vani dispongono di ottimi lucernari che garantiscono una buona illuminazione naturale. Le altezze del secondo...