Villetta a schiera

Descrizione

A Velva, uno splendido paese nell'entroterra ligure a pochissimi km dal mare, incastonato nelle alte colline tra le Cinque Terre e Sestri Levante, nel CENTRO STORICO attualmente soggetto a recupero da parte del Comune, IMPRESA EDILE VENDE UNA CASA INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA DALL'IMPRESA STESSA, SVILUPPATA SU TRE PIANI PIÙ SOTTOTETTO La casa ha i requisiti per rientrare nelle seguenti agevolazioni fiscali: - RECUPERO FISCALE del 50% sull'importo di ?96000,00 fino al 31/12/2024 - Possibilità di BONUS MOBILI Inoltre la casa si trova in un borgo vincolato dalla Soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggistica di Genova e pertanto dovrebbe essere esente dall'adeguamento energetico previsto dalle norme europee. La casa è stata ristrutturata in tutte le sue parti e si sviluppa su: - PIANO TERRA: monolocale con ingresso indipendente composto da bagno con finestrino. La re-stante parte si può adibire ad angolo cottura e angolo divano letto. - PIANO PRIMO: bagno con finestra e ampia camera con VISTA MARE. - PIANO SECONDO: ampio soggiorno luminosissimo con VISTA MARE su tre finestre, cucina separata, anch'essa con una finestra VISTA MARE - SOTTOTETTO: tutto in legno a vista, con finestrino, unico vano open utilizzabile a piacimento. La casa vanta finiture di pregio: - Pavimenti e scale in cotto impruneta - Recupero dei vecchi solai con travature in legno di castagno e tavelle fatte a mano in cotto antico - Recupero dei muri originali in pietra - Serramenti in legno massello NUOVI - Impianto di riscaldamento autonomo tra i piani, NUOVO - Due canne fumarie NUOVE per stufe a pellet o a legna - Due bagni NUOVI con box doccia, specchio e lavabo con mobiletto - Impianto elettrico NUOVO - Impianto TV NUOVO - Tinteggiatura di tutti i vani - Trattamento cotto La casa è completamente finita, pronta per essere abitata.

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