Villa Via San Silvestro, 7, 00040, Lariano

Descrizione

Rif: DV-7047-1 (192559030) - [Rif. DV-7047] A Lariano, in un ambiente sereno e privato, mettiamo in vendita questa villa completamente autonoma, disposta su due livelli per un totale di 297 mq commerciali. La villa è composta da: al piano terra un caloroso soggiorno, ideale per intrattenere amici e familiari; una cucina abitabile, dotata di tutti i comfort e con balcone; tre stanze da letto matrimoniali, una delle quali con guardaroba e due ampi bagni moderni con doccia. Il piano seminterrato, invece, accoglie una grande sala hobby con camino, perfetta per momenti di relax e divertimento; tre ulteriori camere, un bagno con doccia e un'area lavanderia. È anche prevista la possibilità di installare un angolo cottura. Un portico esterno moderno e caloroso, utilizzato sia come riparo dal sole nelle giornate estive più calde sia come elemento di decorazione, arricchisce la villa. La proprietà si contraddistingue per la cura dei dettagli e l'alta qualità delle rifiniture ed è inoltre dotata di: portone blindato, inferriate, zanzariere, impianto di illuminazione, cancello automatico, tapparelle centralizzate e condizionatori. Ci troviamo a Lariano, borgo posizionato ai piedi dei Monti dell'Artemisio, ai limiti meridionali dei Colli Albani. Da qui, Roma dista circa 45 chilometri e può essere raggiunta in auto in circa un'ora e venti minuti. L'immobile è inoltre situato in una posizione estremamente pratica per raggiungere Velletri, il principale centro abitato della zona, dove si possono trovare tutti i servizi e i negozi necessari: a circa sette chilometri di distanza, si può raggiungere Velletri in dieci minuti di auto, percorrendo la SP 600 Ariana, o con gli autobus che transitano nelle vicinanze dell'immobile. In soli quattro minuti di auto o in una ventina a piedi, infine, si arriva anche al centro di Lariano. - Classe: F - IPE: 143.46 kWh/mq anno