Villa Via Flavio Gioia, 10/12, 84091, Battipaglia

Descrizione

Rif: DV-7341 (192604949) - [Rif. DV-7341] Sulla fascia costiera di Battipaglia, tra la zona di Aversana e Lido Lago, vicino al mare e in un punto strategico fra Costiera Amalfitana e Cilentana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 233 mq commerciali, sviluppata su tre livelli. Si tratta di due unità completamente distinte anche catastalmente. La prima soluzione di 170 mq commerciali (escluse aree scoperte) è composta da: ingresso al piano terra, 3 camere, bagno e due ampi terrazzini verandati. Patio all'ingresso con due posti auto ed ampio giardino piantumato retrostante. Segue il piano seminterrato collegato sia dall'interno della villa con una scala a chiocciola che dall'esterno della soluzione ed è composto da: zona living, cucina, cameretta, bagno con antibagno e ripostiglio. Completa la soluzione un locale caldaia esterno. La seconda soluzione di 63 mq commerciali, escluse aree scoperte, è al primo piano con scala esterna ed è composta da: ingresso soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e due ampi terrazzini di cui uno verandato. Con possibilità di ampliamento attraverso un locale sottotetto già collegato da botola con scala retrattile al centro della casa. Completa la soluzione un ampio giardino antistante comprensivo di due posti auto. Entrambe le soluzione possiedono un giardino privato. Ci troviamo nei pressi dei siti archeologici, a poca distanza dall'aeroporto "Costa d'Amalfi", Salerno, Castello Arechi, Luci d'Artista, Teatro Verdi e dal grazioso porto turistico. Nelle immediate vicinanze ci sono anche due parchi acquatici, l'autodromo del Sele, campo di golf e laghetto per pesca sportiva. A pochi chilometri da centri sociali di elevato prestigio e dallo smistamento autostradale della Sa/RC e tangenziale di Salerno oltre alla provinciale Aversana che mette in comunicazione Salerno con le principali località di provincia. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno