Villa Unifamiliare nel Parco dell'Appia Antica

Descrizione

Nel cuore del prestigioso Parco dell'Appia Antica, proponiamo una villa unifamiliare che unisce eleganza, comfort e un contesto naturale senza pari. Immersa in un ampio giardino privato, la proprietà si sviluppa su unico livello, garantendo una perfetta fruibilità degli spazi. L'immobile è composto da un salone triplo con camino, impreziosito da ampie finestre che permettono di godere della luce naturale e di una vista incantevole sul verde circostante. La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte spaziose e dotate di 3 bagni finemente ristrutturati, che combinano stile e funzionalità. La cucina abitabile a vista, moderna e ben attrezzata è dotata di dispensa e rappresenta il cuore conviviale della casa, ideale per chi ama trascorrere il tempo in compagnia. Ogni dettaglio della villa è stato curato con materiali di pregio e soluzioni innovative, tra cui una ristrutturazione ecobonus che ha previsto l'installazione di un cappotto termico per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Impianto di irrigazione 6 settori, tetto coibentato con stiferite 10 cm, impianto fotovoltaico, stazione per ricarica auto elettrica. Il giardino, che circonda la villa, offre ampi spazi all'aperto tra i quali un romantico portico, mentre un ampio viale consente di ospitare più posti auto, garantendo privacy e comodità. Un'occasione rara per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Roma, senza rinunciare a comfort moderni e a un'immersione totale nella natura, con la possibilità di godere delle bellezze storiche e culturali del Parco dell'Appia Antica. - Classe: B - IPE: 1.00 kWh/mq anno