Villa unifamiliare, Fregene, vicino mare

Descrizione

Privato vende senza intermediari villa unifamiliare Fregene Sud vista mare. La villa è disposta su due piani fuori terra, ed è stata completamente ristrutturata nel 2022. Piano terra: patio, saloncino con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, veranda di 23 mq chiusa da vetrate apribili e accessibile dal saloncino, fruibile in ogni stagione come ambiente interno o esterno, ripostiglio, condizionatore, riscaldamento, scala interna per il primo piano. Primo piano: camera matrimoniale, seconda camera, piccolo corridoio, bagno finestrato con doccia, terrazza di 10 mq chiusa da vetrate apribili con vista mare, fruibile come ambiente interno o esterno in ogni stagione, alla quale si accede da due porte-finestre (una per camera), soppalco, condizionatori interno ed esterno. La proprietà comprende inoltre uno stanzino esterno utilizzabile come piccola stanza o sgabuzzino, un secondo stanzino che contiene la pompa per l'acqua di pozzo per l'irrigazione automatica del giardino, una doccia e un lavabo, infine una tettoia di 27 mq che affaccia sul giardino e lateralmente su strada secondaria tramite cancello carrabile, e quindi utilizzabile anche come garage coperto. Il giardino che circonda interamente la villa misura 340 mq ed è coltivato a prato, è dotato di luci esterne, ha una piccola parte pavimentata per l'accesso alla villa attraverso un cancello pedonale e uno carrabile automatico. La villa è stata ristrutturata a norma di legge. Gli infissi in doppio vetro e PVC sono ad alta efficienza energetica con ottimo isolamento termico ed acustico. La villa con la ristrutturazione è stata dotata di pannelli solari fotovoltaico e solare termico, porta blindata, grate antiintrusione, impianto d'allarme, termosifoni, caldaia, condizionatori, irrigazione automatica, linea fissa telefonica con adsl e WiFi. La casa si trova a 50 metri circa dal mare ed è possibile parcheggiare anche lungo la via. No agenzie.

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