VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

Descrizione

(192628171) - Anzio, con la sua rinomata frazione Lavinio, è una località balneare di grande fascino situata sulla costa laziale. Lavinio offre una perfetta combinazione di tranquillità, natura e comfort, rendendola una destinazione ideale per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino. Le sue ampie spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e la vicinanza a Roma ne fanno una scelta eccellente sia per chi desidera una seconda casa al mare sia per chi cerca un'abitazione principale in un contesto suggestivo e ben collegato. In zona residenziale proponiamo la vendita di una Villa elegante che si sviluppa su due livelli ed è immersa in un giardino di c.a. 1.000 mq con depandance e piscina. Il piano terra, dotato di doppio ingresso, si apre su un grande salone doppio mentre un disimpegno ci accompagna a tre camere da letto matrimoniali, alla cucina abitabile e ai doppi servizi. Possibilità di dividerlo in due soluzioni. Una scala imperiale esterna ci permette di accedere ad un ampio terrazzo con vista aperta e scorcio sul mare a sua volta ad accoglierci un entrata nel secondo immobile composto da un LUMINOSISSIMO salone doppio con ampie vetrate e camino, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e accesso al balcone, ulteriore camera da letto e servizio con vasca. I locali principali sono climatizzati con collegamento a pompa di calore caldo/freddo (Daikin). Questa proprietà di pregio è stata parzialmente ristrutturata arricchendola con cappotto termico, infissi in doppio vetro, grate a tutte le finestre, persiane, avvolgibili, impianto di allarme centralizzato e pozzo privato con impianto di irrigazione automatico. Il riscaldamento è autonomo in GPL con bombolone interrato. Possibilità di allaccio al metano (gas di città). La villa gode di un doppio accesso, pedonale e carrabile permettendo allo stesso di o - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno