Villa Singola su unico livello oltre Taverna, Giar

Descrizione

Arcore, Fraz. Bernate, confine Velasca di Vimercate, proponiamo graziosa Villa Singola su unico livello oltre piano seminterrato con Box e Giardino di 265 MQ!!! Piano Rialzato di 100 MQ: ingresso da porticato, soggiorno con uscita sul balcone e adiacente cucina abitabile attualmente parzialmente aperta; disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, secondo balcone e servizio finestrato con doccia. Con comoda scala si scende al piano seminterrato, tutto finestrato, di 90 MQ compresi di autorimessa, con accesso da basculante motorizzata, singola, ma ampia all'interno; loc. Hobby, cantina, loc. tecnico e secondo bagno/lavanderia. Sottotetto attualmente accessibile da botola interna con scala retrattile. I locali si presentano in ottimo stato di manutenzione, completamente ristrutturati alla fine degli anni '90: recente sostituzione di tutti i serramenti, tenda da sole, caldaia a condensazione del 2022 e impianto dell'aria condizionata; tetto rifatto nel 2003 con successiva installazione di pannelli solari per il consumo dell'acqua calda con accumulo. L'area esterna di 265 MQ con giardino pianeggiante, piantumato, permette di trascorrere momenti di relax e svago, anche con gli amici animali! Presenti 3 depositi/magazzini. Se d'interesse, NON VINCOLANTE, possibilità di acquistare i due lotti adiacenti di terreno edificabile, oggi uso orto, per un totale di circa 420 MQ di forma regolare, oltre, appezzamento di terreno agricolo di 150 MQ in corpo staccato a poca distanza. Totale MC realizzabili 774 (258 MQ secondo PGT vigente). Prezzo di vendita € 85000. La zona, residenziale e nel verde, permette di raggiungere anche a piedi, alcuni servizi che offre il comune, come scuole, negozi e supermercati; Stazione Ferroviaria a 2 km. Consegna anche a breve. - Classe: F - IPE: 285.31 kWh/mq anno