Villa singola - Manerba del Garda

Descrizione

Rif: 33091008-131 Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione RIF. PP-008-131 VILLA SINGOLA A MANERBA DEL GARDA IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA LAGO DA CARTOLINA! La villa è situata in posizione strategica! A pochi passi dal centro dalla frazione di Montinelle, all'inizio della passeggiata che va sulla Rocca di Manerba, a 900 metri dalla spiaggia di Pisenze e 1 Km da Porto Torchio. Villa di circa 240 mq utili interamente ristrutturata nel 2013, grande parco privato di circa 2.500 mq, piscina a sfioro con bordo in marmo di Botticino e fresatura che convoglia l'acqua dal canale di recupero alla vasca di decantazione (non usuale griglia in plastica), locale ad uso spogliatoio, allarme, oltre 100 mq tra portici e terrazzi vista lago che apprezza il Golfo di San Felice, L'Isola dei Conigli o San Biagio, l'Isola Borghese-Cavazza. Sono alcuni dei plus che rendono questa magnifica villa unica. Attualmente la villa è suddivisa in 4 unità, che possono tranquillamente essere raggruppate a seconda delle proprie esigenze. Unità 1: Trilocale al piano terra composto da soggiorno/cucina di 35 mq, camera matrimoniale di 12,4 mq, camera singola, bagno. Unità 2: Trilocale al piano terra composto da soggiorno/cucina di 31 mq, due camere matrimoniali di 12,3 e 12,6 mq, bagno. Unità 3: Trilocale al piano primo composto da grande soggiorno di oltre 30 mq, cucina separata di 10 mq, due camere matrimoniali di 15,9 e 16,5 mq, bagno, terrazzo di circa 50 mq. Unità 4: Bilocale al piano primo composto da soggiorno/cucina di 25 mq, camera soppalcata, bagno. Area parcheggio con 3 posti auto coperti e piazzale con autobloccanti con altri 6/7 posti auto scoperti.