Villa singola in zona centrale contesto abitato

Descrizione

Forino (Av) Via Nocellitiello. Bellissima villa unifamiliare libera, rifinita in pietra, in discrete condizioni interne, della superficie di mq. 140 ca dislocata su due livelli. L'unità immobiliare ha accesso pedonale e carrabile dalla strada grazie un comodo cancello automatico che apre su un bellissimo viale con giardino laterale sul lato sinistro e destro circondato da siepi e qualche albero da giardino, che raggiunge un cortile antistante la casa sfruttabile come parcheggio. Al piano rialzato abbiamo l'ingresso al salotto con bellissimo camino in pietra con scala di accesso al piano seminterrato, tre camere da letto e bagno con possibilità di girare gli attacchi già presenti sulla parete divisoria tra camera e bagno per il realizzo di una cucina per vivere l'intero piano della superficie di mq. 70 ca con annesso balcone di mq. 15 ca; Al piano sottostante con accesso interno da scala a chioccia dal piano terra/primo oltre che da ulteriore accesso dal cortile antistante al secondo ingresso al piano troviamo un ampio open space a vista con termocamino, ambiente cucina, secondo salone, secondo bagno con doccia e lavanderia e locale caldaia/ripostiglio con finestra, il tutto per una superficie al piano di mq. 70 ca urbanisticamente deposito. La villa è circondata da uno spazioso cortile pavimentato, delimitato da mura in tufo che separano l'area verde dal camminatoio, rendendo lo spazio esterno pulito e funzionale. La villa necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale. Su richiesta, è disponibile una consulenza con tecnici qualificati per valutazioni e progetti di rinnovamento, inclusa la progettazione d'interni, compresa consulenza di mutuo in sede. Classe energetica non dichiarata. Si precisa che sull'immobile e' in corso il recupero della documentazione immobiliare necessaria alla vendita.