Villa singola - Belpasso

Descrizione

Rif: 30721468-31 Classe energetica: G - EPglnr: 237.02 kWh/m² L'intera proprietà, distribuita su 3 livelli totali (compreso il pian terreno), ha un'esposizione quadrupla. Lo stabile comprende 4 appartamenti, 2 per ogni piano, con ingressi separati tra loro. Lo stabile e costituito dal piano terra grande 140mq e secondo piano di 140mq con balcone continuo perimetrale per tutti i lati. Mentre al secondo ed ultimo piano troviamo metà terrazza coperta da struttura in ferro e coibendazione per mettere in sicurezza eventuali infiltrazioni d'acqua ai piani inferiori. L'altra parte rimanente di terrazza aperta è stata guainata tutta nel luglio del 2023. La casa come si evince dalle foto necessita di ristrutturazione esterna e interna. Internamente in molti locali i proprietari avevano iniziato la ristrutturazione e si vede il materiale esportato. Al centro dello stabile troviamo una scala che mette in comunicazione tutti i piani. Esternamente troviamo un terreno perimetrale e nella parte ovest della proprietà parte del terreno coperto di circa 60mq che può essere utilizzato come posti auto al coperto o come locale di svago per mangiare riparati. La totale superfice del terreno che ospita la casa è di quasi 1000mq. Dalla terrazza abbiamo una vista a 360° mozzafiato. Completa la cornice la vista dell'Etna. Avendo 4 esposizioni per i 4 lati liberi della casa, è molto luminosa e in tutte le stanze troviamo balconifinestre. La proprietà si trova in una zona tranquillissima per rumorosità e smog essendo accerchiata da vegetazione, a 300mt della rotonda di Etnapolis lato mc donald's. Prenotate subito una visita per apprezzarne tutte le caratteristiche. Su richiesta mando dei video per aumentare la visibilità di tutto e capire meglio la distribuzione degli spazi. La casa è stata costruita nel 1990 ed è mutuabile.