Villa singola a pochi passi dal Lago

Descrizione

A solo 1 km dalle sponde del Lago Maggiore e dalle sponde del Lago di Monate, in posizione ben soleggiata e riservata proponiamo stupenda villa singola ristrutturata completamente nel 2022. La villa è disposta su unico livello abitativo di 250 mq circa ed è composta da ingresso che accede all'ampia e luminosa area living formata da cucina con isola a vista, zona pranzo con ampia vetrata che accede al dehor coperto di 20 mq, soggiorno con zona TV e camino a pellet di ultima generazione con aerazione forzata e canalizzabile. Sullo stesso livello, tramite disimpegno, si accede alla zona notte formata da bagno di servizio con doccia, studio/camera, camera matrimoniale e camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con vasca a mezza luna e doccia walk in. Al piano interrato troviamo una fantastica taverna di circa 60 mq con camino a legna, bagno con doccia, locale lavanderia, locale tecnico, cantina per i vini, box auto di 60 mq comodo per 4 macchine e in corpo staccato seconda autorimessa di circa 50 mq. La villa si completa con un giardino di 1000 mq dove è presente un'area BBQ con forno a legna. Possibilità di realizzare piscina interrata (permessi già richiesti in comune). Pannelli fotovoltaici da 5,5 KW, infissi PVC triplo vetro, split aria calda e fredda. Possibilità di acquistare l'immobile compreso di una parte dell'arredo. RIFERIMENTO: MFBREBBIA1 CLASSE ENERGETICA: C