Villa singola a manfredonia

Descrizione

L'abitazione è posta a pochi chilometri dal centro città in Tratturo Pulsano, tranquillamente raggiungibile anche in bici o a piedi, clima condizionato poiché nonostante il livello pianeggiante, si riceve in periodi estivi la brezza proveniente dalle montagne poste alle spalle dell'abitacolo, non facendo pesare mai il clima. Posto sul lato opposto si pone la vista di tutto il golfo Manfredonia, ma continuando con una visione notturna si può osservare con tranquillità le coste di tutto lo sperone d'Italia permettendo di scorgere fine a Barletta. La soluzione, edificata su un terreno di c.a. 4.000 Mq. con presenza di diverse varietà di alberi con prevalenza ulivi, si presenta in ottimo stato generale, poiché edificata da pochi anni, si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: 1° Livello - ( Piano Terra ), composto da ingresso su ampio soggiorno a vista(75mq) con cucina annessa e camino, 3 camere da letto, 2 bagni, antibagno e sgabuzzino, oltre ad un'ampia veranda aperta che circonda l abitacolo con diverse porte di comunicazione con esso (una ogni camera); 2° Livello - ( Primo Piano ), in fase di ampliamento e costruzione, ricopre l'intera superfice del piano terra e presenta già gli impianti per sanitari e cucina eventuale. 3° Livello - ( Piano Interrato ), composto da un soggiorno introduttivo di 70mq, con annessa cucina, camino a legna(per cimentarsi in serate di pizza), bagno, magazzino e entrata garage, accesso a un ampia area ristoro che comunica con 3 camere da letto con bagno privato ad ognuna. L'abitazione prevede in totale un complesso di 2 cucine, 2 ampi soggiorni, 6 camere d aletto, 6 bagni, il tutto è distribuito su 2 livelli di costruzione, poiché il terzo è ancora in fase di progettazione e sviluppo. La zona esterna è servita da un ampio giardino che circonda l'intero fabbricato, dedito alla coltura di alberi, molti già presenti che producono già i propri frutti a cadenza stagionale. Presenza di pergolato, pannelli solari e impianto fotovoltaico.

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