In Aosta, Via delle Betulle, in zona panoramica e soleggiata a pochi minuti dal centro di Aosta. La villa è libera su quattro lati con area verde circostante terrazzata. L'ingresso è diretto da Via delle Betulle con cancello automatizzato. Si sviluppa su due livelli + l'ampio seminterrato. La zona giorno è ampia caratterizzata da un camino ed è molto luminosa. A seguire, la cucina, con la sala da pranzo, ha l'accesso diretto sull'area verde ed è esposta a sud. Sullo stesso livello della zona giorno è presente una camera e doppi servizi. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita due camere con bagno. Completa l'immobile l'ampio seminterrato dove si trovano: la taverna con servizio, due cantine, la centrale termica, un ripostiglio e due autorimesse doppie, la prima di 62 mq, e l'altra di 47 mq. Possibilità di realizzare due unità andando a creare un alloggio su un unico livello con due camere; mentre l'altra unità si svilupperebbe sue due livelli con due camere.
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