Villa - Ragusa

Descrizione

Rif: CBI163-2526-5896 Classe energetica: A1 - EPglnr: 20.00 kWh/m² COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA DI RECENTE COSTRUZIONE a Marina di Ragusa. La villa, libera su quattro lati, sorge su un lotto di terreno di circa 800mq e fa parte di un piccolo complesso residenziale costituito da altre due ville indipendenti con cui condivide solamente l'accesso al cortile interno dotato di cancello elettrico per parcheggio auto, oltre che pedonale. L'unità abitativa è stata realizzata nel 2016 e si sviluppa su due livelli composti internamente da una elegante zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato al piano terra, mentre da tre camere da letto e ampio bagno al piano primo mansardato con vista mare. A completare l'unità troviamo al piano terra una comoda lavanderia ed una spaziosa veranda coperta con cucina rustica vista giardino e piscina, ideale per i momenti di convivialità fra parenti e amici. Nell'ampio giardino sono presenti inoltre due locali tecnici ed un bagno/spogliatoio ad uso della piscina. Oltre al giardino è presente anche un orticello con alberi da frutto. La villa gode di un'impianto fotovoltaico da 5 Kw e il pannelli solari. La location è esclusiva in quanto si trova nella elegante zona residenziale creata a ridosso dell'ingresso al Lungomare Andrea Doria di Marina di Ragusa, nella quale sorgono numerose ville di nuova costruzione. Inoltre, la zona è servita dal prolungamento della nuova pista ciclabile che costeggia l'intero borgo marinaresco, dalla Foce del Fiume Irminio alla località Santa Barbara/Gesuiti. Posizione anche per raggiungere altre rinomate località balneari della costa iblea quali Donnalucata (a soli 3 km) e Playa Grande. Disponibilità immediata.