Villa - Ragusa

Descrizione

Rif: CBI163-2397-5251 Classe energetica: A3 - EPglnr: 34.06 kWh/m² Coldwell Banker - Maxi Real Estate propone in vendita un'interessante soluzione abitativa, in fase di importante ristrutturazione; sia del corpo principale che del giardino. Ci troviamo sulla S.P 25 Ragusa-Marina di Ragusa, a circa 13 km dal capoluogo e 8 dalla frazione rivierasca. Dalla provinciale si accede all'immobile per mezzo di una stradella chiusa. Attraversando il grande giardino ( mq 2400 ), si arriva al corpo principale, costruito con la caratteristica pietra locale, evoca un senso di storia e tradizione, ma al tempo stesso si apre al futuro con dettagli moderni e accoglienti. Al piano terra, un ampio salone con un suggestivo termocamino ti accoglie, invitandoti a trascorrere serate piacevoli in compagnia. La cucina abitabile, luminosa e ben attrezzata, è il cuore pulsante della casa, mentre una comoda lavanderia e un bagno aggiungono praticità alla vita quotidiana. Una stanza supplementare con bagno offre flessibilità e spazio aggiuntivo per ospiti o familiari. Tramite un'elegante scala a vista si accede al piano superiore, dove troviamo altre tre camere e due bagni. tutti gli ambienti sono finestrati o balconati. La ristrutturazione esterna prevede la realizzazione di una grande tettoia per tutto il prospetto principale e quello laterale; Un pergolato alla sinistra e un gazebo vicino all'ingresso della proprietà. Molto interessante la piscina, già realizzata nella struttura in calcestruzzo, di tipo lap pool ( mq 2,40 x 17,00 ). Previsto anche un locale tecnico. Presenti pozza himoff e un pozzo in regola. Questa villa incarna l'eleganza e lo charme della vita siciliana, offrendo un rifugio di prestigio e comfort a breve distanza sia dal vivace capoluogo che dalla suggestiva costa marina.