Villa o villino - Scicli

Descrizione

Rif: 36821013-127 Classe energetica: G - EPglnr: 123.00 kWh/m² RIF S013 - CONTRADA SAMUELE Si propone in vendita una splendida villa rustica di valore storico che si trova nella caratteristica costa ragusana di Sampieri e più precisamente in Contrada Samuele a 500 mt dalla spiaggia di Punta Pisciotto. Il casale si trova in una zona strategica, seppure nella tranquillità della campagna è a due passi dal mare e dalla Fornace Penna set della famosa serie TV de "Il commissario Montalbano" ed a pochi chilometri si raggiungono alcuni città ricche di storia e patrimonio dell'Unesco quali Scicli, Modica, Ragusa Ibla, Noto etc... La villa si trova all'interno di un lotto di terreno di circa 1000 mq. ristrutturata di recente ha una metratura di circa 250 mq con un giardino circostante ben curato ed una zona dedicata all'orto. La struttura si compone di due corpi di fabbrica con accessi indipendenti, un antico frantoio del 1901 che apparteneva al Barone Penna ben ristrutturato ed un caseggiato moderno. Attualmente divise da un varco chiuso i due corpi di fabbrica potrebbero anche diventare un unica unità immobiliare. Il lotto di terreno dispone di due ingressi: Entrando dal cancello principale, troviamo un ampio cortile con una zona dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta. Accedendo alla parte moderna troviamo un ampio ingresso con piccolo ripostiglio che permette di accomodarsi nella zona cucina/pranzo oppure nel soggiorno/zona tv. Nella zona cucina/pranzo troviamo anche un comodo bagno/lavanderiaia; ogni ambiente è dotato di finestre o porte finestre. Proseguendo al primo piano troviamo un bagno, una camera da letto con cabina armadio/stireria ed un'altra camera. Dalle camere si accede al terrazzo che si trova a livello. Le finiture sono state curate nel dettaglio mantendendo un equilibrio tra la parte antica in pietra e qualche innesto in chiave moderna. Dal secondo ingresso ci si immette in un secondo cortile che dà...