VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO

Descrizione

Cappelle sul Tavo, zona Terrarossa, in posizione panoramica, proponiamo in vendita, villetta indipendente di recente costruzione, su due livelli, con giardino privato. Al piano terra: Ingresso, cucina abitabile, antibagno, bagno, ampio soggiorno con predisposizione per installazione di camino, scala a vista per piano superiore dove troviamo: disimpegno, 3 camere da letto di cui due con balcone comunicante vista mare, bagno con vasca e doccia con balcone vista monti. Costruzione con struttura portante antisismica in c.a.; tetto ventilato in legno lamellare a vista; pacchetto d'isolamento cm.10; predisposizione per pannelli solari; muratura in blocchi termici di argilla, senza ponti termici; scala int a vista con gradini in pregiato marmo spazzolato a riporto con le pavimentazioni del piano terra, realizzata con mattonelle di gres porcellanato effetto pietra di grande formato (50x50cm.) e quella del primo piano, realizzata con parquet iroko incollato su massetto cementizio; battiscopa di legno massello; caldaia esterna, tubi di rame coibentati con collettori distinti per piano, termosifoni in alluminio e scaldasalviette nei bagni; sanitari sospesi; impianto idrico con tubi in polietilene coibentato e dotato di un collettore/piano, con rubinetti d'arresto singoli per ogni sanitario; infissi in legno dotati di vetrocamera e meccanismi di apertura ad anta/ribalta; persiane in legno con lamelle orientabili e chiusura di sicurezza; portoncino blindato con serratura di sicurezza europea; impianto tv autonomo; videocitofono; cancelli carrabili automatizzati. Contesto urbanizzato ma non congestionato dal traffico, pieno di aree verdi e infrastrutture. A dieci minuti di auto dalla s RIFERIMENTO: V-244 CLASSE ENERGETICA: D