Villa Indipendente Salmagi - Litorale Quartu S.E

Descrizione

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un'opportunità unica nel litorale di Quartu Sant'Elena, nella suggestiva collina di Salmagi, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Mari Pintau, Cala Regina e Baia Azzurra: una villa indipendente, situata a soli 1 km dal mare, su un lotto di 1.500 mq, in condizioni impeccabili. La villa, di 220 mq calpestabili disposti su due livelli, offre un'organizzazione degli spazi ideale: Al piano terra, troviamo un garage di 16 mq, un ingresso con scala a due rampe e uno spazio destinato a studio. Gli altri 70 mq di vuoto tecnico sono stati sapientemente di-stribuiti tra una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e una spaziosa ta-verna con camino, tutti illuminati da finestre che garantiscono una piacevole luminosità. Al piano superiore, che grazie alla pendenza naturale del terreno, sul retro, risulta essere un piano terra, accoglie un ampio soggiorno con camino con affaccio su veranda di oltre 20 mq, una cucina abitabile in muratura, due bagni di generose dimensioni, una camera singola, una camera doppia e una camera matrimoniale di 18 mq. La proprietà è collegata alla rete fognaria comunale e alla rete idrica di Abbanoa. La sua versatilità la rende ideale per essere abitata tutto l'anno o per essere sfruttata come struttura ricettiva turistica, come Bed & Breakfast o Affittacamere. Pronta per essere abitata, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca la perfetta combinazione tra comfort, spazio e vicinanza al mare. Rif.964