Villa indipendente con ampio giardino

Descrizione

Vendesi villa indipendente in campagna, molto luminosa, appena ristrutturata e parzialmente arredata, situata in zona tranquilla e residenziale. La proprietà è distribuita su due piani: o Piano terra: spaziosa zona giorno con salotto, sala da pranzo, grande cucina, bagno completo, e vano tecnico per caldaia e lavanderia. o Primo piano: zona notte con tre camere da letto confortevoli, bagno completo e un'ulteriore stanza, perfetta come ufficio o palestra. La villa ha una superficie di 204 mq con un'ampia tettoia esterna con barbecue, ideale per chi ama godersi lo spazioso giardino di 1060 mq. Inoltre, dispone di un garage di 27 mq con spazio per due auto e un deposito di 12 mq. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo, assicurando efficienza energetica e risparmio. Classe energetica A3. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità: la villa si trova a soli 2 minuti dall'ingresso autostradale di Palmanova, uno snodo strategico per raggiungere rapidamente tutte le direzioni del Friuli. A soli 25 minuti da Grado e 40 minuti da Lignano, in una zona ben servita da centri commerciali e outlet. Vendita diretta da privato, no intermediari.

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