Villa indipendente 2 livelli giardino e terreno

Descrizione

Privato vende rifinitissima villa indipendente di mq. 220 su due livelli, situata sulla sommità di una delle colline più incantevoli del Lazio in contrada Tramonti Località Arce (FR), zona panoramica non isolata con ampia vista, silenziosa, riservata, servita dal trasporto pubblico locale. Ubicata in posizione strategica, a soli 5 km dalla famosa Ciclovia Francigena, a meno di un'ora di auto da località come Roma, Napoli, dalla costa laziale (Terracina, Sperlonga, etc.) e dalla montagna (Parco Nazionale d'Abruzzo, etc.). L'immobile si sviluppa su 2 livelli con due entrate indipendenti, due balconi, un ampio porticato di circa 100 mq. giardino di 2.500 mq, cantina indipendente di oltre 30 mq. terreno di 11.000 mq con diverse querce, alberi da frutta, un uliveto e un pozzo con acqua sorgiva. La struttura si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio anche a seguito di recente e accurata ristrutturazione, sia interna che esterna, con la quale gli spazi sono stati ridefiniti, aggiornati e destinati a finalità abitativa. Infissi e finestre con vetri doppi in alluminio e/o in PVC, zanzariere, termo camino a legna e caldaia a gas per riscaldamento e/o acqua sanitaria, autoclave con serbatoio da 2.000 lt, forno a legna, locale tecnico, capannone di 100 mq, legnaia coperta. La tipologia dell'immobile, gli ampi spazi interni/esterni ed il terreno a corredo della struttura, la rendono una soluzione abitativa versatile per qualsiasi tipologia d'impiego. Ottima come residenza principale, eccellente come seconda abitazione o come forma di investimento immobiliare, la struttura presenta soluzioni tecniche idonee anche per essere destinata a finalità alternative, come ad es. agriturismo, B&B, casa vacanza, allevamento animali, casa di riposo, etc. NO AGENZIE, NO TELEMARKETING.

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