Villa immersa nel verde indipendente

Descrizione

Benvenuti a questa magnifica proprietà situata a pochi chilometri dal centro di Viterbo, nella tranquilla e verdeggiante zona di Cassia Sud. Questa splendida casa indipendente, disposta su due livelli, offre un ambiente sereno e rilassante, perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della città. Al piano terra troverete una spaziosa taverna con camino che si apre su un portico, ideale per cene all'aperto. Inoltre, c'è una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o per creare uno spazio privato. Al primo piano, la casa offre una luminosa sala, una cucina ben attrezzata con camino, due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. circondato da un bellissimo e curatissimo giardino, pannelli solari, opere del bonus 110 finestre triplo vetro, porte blindate Il terreno di 3000 m² è arricchito da varie piante di olivo, creando un'atmosfera mediterranea unica. La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti, un box auto e vari annessi, offrendo ampio spazio per ogni esigenza. Le utenze sono alimentate da un impianto fotovoltaico e una caldaia ibrida, rendendo la casa ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Con una superficie commerciale di 200 m² e una superficie calpestabile di 170 m², questa casa è ideale anche come casa vacanze. Costruita nel 1980 e in buono stato, è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. La proprietà include una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. Non perdete l'opportunità di vivere in questa oasi di pace con orientamento sud, est e ovest. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica E, consumo di energia 135,00 kWh/m² anno.