Villa duplex con ampi spazi rimodulabili

Descrizione

Costruttore vende villa residenziale indipendente a schiera, di recente costruzione, in viale Enrico De Nicola a Melendugno, zona semicentrale, dislocata su due livelli con possibilità di realizzare ulteriore piano abitabile. Esposizione frontale a Sud, con lastrico solare terrazzato panoramico a 360°. E' composta da: PIANO SEMINTERRATO di 145mq: ampio garage, salone e sala pranzo con grande camino, cucina, bagno, camera da letto, due ripostigli, locale ufficio con entrata indipendente, scala interna per il piano rialzato e scala esterna per il patio superiore; PIANO RIALZATO di 110mq: entrata principale con spazio esterno antistante, soggiorno-pranzo con predisposizione camino, ampia cucina, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, due camere/studio, vano scala interno per piano inferiore, patio retrostante di altri 50mq con scala per accesso piano seminterrato. Esternamente è presente una scala che conduce ad un terrazzo di oltre 100mq di pertinenza esclusiva sul quale c'è possibilità di edificare un terzo appartamento indipendente. Cortile antistante piantumato di 200mq con discesa e scala per entrata box ed ufficio. Cancello elettrico, citofono e posto auto interno con copertura. Possibilità di costruire piscina interrata nell'area verde. Serramenti in alluminio rivestito triplo vetro taglio termico. Riscaldamento e cucina alimentati a gas comunale, acqua e impianto fognario comunale. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, impianto di produzione acqua calda solare e caldaia a gas, predisposta per tutti gli altri impianti accessori. Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi. La costruzione risale al 2017 ed è modificabile in termini di cambiamenti di divisione interna. Ogni piano è predisposto per essere totalmente indipendente. Il piano seminterrato può essere ulteriormente suddiviso in tre appartamentini. Tutto questo rende l'immobile adatto a più nuclei famigliari o per affitti turistici. Da vedere! Abitabile subito. No Agenzie.

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