Villa di pregio con parco

Descrizione

Proponiamo in vendita questa splendida proprietà sita nel comune di Sant'Elpidio a Mare. La villa si sviluppa sue livelli ed è circondata da un bellissimo parco completamente recintato di circa 1800 mq dove fanno da cornice alberi ad alto fusto ed una suggestiva fontana centrale. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli ed è già predisposta per due nuclei familiari. Ad accogliervi al piano terra vi è un importante salone con camino, la cucina e separata ed il tutto è aperto su una loggia esterna perimetrale posta al lato del parco, nel reparto notte troviamo una camera padronale con stanza guardaroba ed accesso al bagno privato, tre ulteriori camere di cui una adibita a studio e due bagni di servizio; al piano superiore collegato dalla zona giorno vi è un locale mansarda completamente rifinito e fruibile come ambiente disimpegno o ulteriore camera da letto. Nel piano sottostante della villa, vi sono un ampio salone doppio con focolare, una cucina separata, area relax con sala da biliardo, locali disimpegno uso lavanderia ed una splendida cantina, parte della superficie ha destinazione abitativa ed è regolarmente accatasta come un'unita immobiliare separata e gode di un accesso riservato dall'esterno, a completare la proprietà vi è un garage di 90 mq collegato. La villa è stata edificata nella metà degli anni 80, le finiture interne ed i decori architettonici sono di alto livello e di tipo signorile, non necessita di alcun lavoro di manutenzione pertanto da subito abitabile, tutti gli impianti sono autonomi, la proprietà è servita inoltre da un impianto fotovoltaico da 10 Kw e sono presenti una riserva interna di acqua potabile ed un impianto di allarme con video sorveglianza. Sita in posizione collinare gode di un affaccio aperto e di una notevole privacy è inoltre ben collegata con i Comuni limitrofi di Montegranaro e Civitanova Marche, distante soltanto 15 minuti dalle principali attrazioni turistiche e dal mare!