Villa con giardino e piscina

Descrizione

Moncalieri, nei pressi del famoso "Roch ed Santa Brigida", proponiamo in vendita una esclusiva villa edificata negli anni 80 completamente ristrutturata, in classe energetica A1. La casa gode di un' invidiabile posizione panoramica ed è dotata di un giardino di circa 500 mq (lato est), di una piscina in cemento armato (10 x 5 metri) con zona relax rivestita in pietra di Luserna oltre ad una serie di dettagli molto curati. L'immobile è così suddiviso: Al 1° piano fuori terra, ingresso living nel salone ,suddiviso in soggiorno con camino a legna, zona pranzo, un bagno, cucina abitabile "a vista" (dalla quale si accede ad un patio con angolo barbecue ed area per eventi all'esterno) Al piano terreno, con affaccio sul giardino e piscina, 3 camere da letto (una delle quali è dotata di cabina armadi e bagno privato), spazioso bagno; il piano è collegato con il salone attraverso una scala interna (illuminata e dotata di sensori di movimento). Al piano interrato, ampia tavernetta suddivisa in zona relax (con area biliardo e tavolo), cucina abitabile, un bagno; la moderna sauna in legno, la grande lavanderia e il deposito con pompe di recupero delle acque piovane, completano il piano. La villa dispone di un posto auto scoperto ed un box auto "doppio" (al piano interrato, dotato di colonnina per ricarica auto elettriche). I lavori di ristrutturazione degli ambienti sono stati eseguiti nel 2017; nel 2023 con la pratica Ecobonus 110% è stato rifatto il tetto (coibentato in tutta la superficie), insuflaggio delle murature, installazione di caldaia a pompa di calore ibrida, installato impianto di aria condizionata con filtraggio aria VMC oltre ad impianto fotovoltaico da 6,5 RIFERIMENTO: V000434 CLASSE ENERGETICA: 92,33 kWh/m3 a