Villa con attività commerciale o 3 appartamenti

Descrizione

DESCRIZIONE GENERALE Villa indipendente con piazzale e giardino, disposta su 3 livelli, con: laboratorio, ufficio ed esposizione, più 2 appartamenti e garage. Edifico antisismico e curatissimo in tutte le rifiniture esterne (tompagnatura coibentata) ed interne (pavimenti in marmo, infissi in legno, vetri istoriati). Disponibili le certificazioni degli impianti. Ideale per chi ha un'attività commerciale o da organizzare con 3 appartamenti. Non arredato (solo con una cucina). ZONA/QUARTIERE Situato in periferia del paese Pignataro Maggiore (provincia di Caserta) in posizione semi collinare su una superficie di 1.200 mq circa. Esposta a est-mezzogiorno. Massima luce, aria e tranquillità. GIARDINO Giardino adiacente al piazzolato separato da muretto olveolato, di circa 400 mq, in questo momento adibito a orto con piante da frutta, ma anche edificabile. Tutto il terreno è perimetrato da un muro in cemento armato e ringhiera in ferro. PIANO TERRA Piano terra di 245 m2, adibito a laboratorio, ufficio ed esposizione, circondato da piazzale di circa 200 m2, pavimentato con bettonelle carrabile (anche per mezzi pesanti). Garage per 2 macchine, con due basculanti elettriche. PRIMO PIANO Al primo piano si trovano i 2 appartamenti, di una superficie totale di 240 mq, che al momento sono organizzati per essere vissuti da un'unica famiglia, ma sono già predisposti per essere divisi. Al momento la zona giorno ha: cucina, bagno, soggiorno con camino, salone e studio. La zona notte: 2 bagni, 2 stanze matrimoniali, una stanza singola e un ripostiglio. Inoltre ci sono 2 ampi balconi, che si affacciano con vista dal Vesuvio al litorale domiziano. Tutti i pavimenti sono realizzati con marmi di pregio. Gli infissi sono in legno e vetri istoriati. SECONDO PIANO C'è un sottotetto che può essere adibito a mansarda, di 245 mq. Le utenze sono legate a uno dei due appartamenti. Sull'edificio si possono costruire altri due piani. Prezzo trattabile a chi seriamente interessato.

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