Villa Bifamiliare con giardino e garage

Descrizione

Situato a due passi dalla scuola Grandi di Tolentino proponiamo in vendita soluzione bifamiliare con giardino e triplo garage, ad uso singolo o bifamiliare a seconda delle esigenze. L'abitazione è stata costruita negli anni '80. Le finiture interne e lo stato di manutenzione della casa è buono. L'impianto di risaldamento con alimentazione a metano e aria condizionata Infissi in legno con vetro singolo e persiane in pvc. Aria condizionata negli ambienti, impianti di riscaldamento autonomi, impianti di allarme autonomi, impianti elettrici autonomi. La soluzione abitativa è composta da due appartamenti da 164 mq l'uno completamente identici per divisione interna, le uniche differenze sono la presenza dell'ascensore e della soffitta per l'appartamento al primo piano e la ristrutturazione fatta nel 2000 per l'appartamento al piano terra. Nello stabile sono presenti due garage e una cantina completamente separati tra di loro, con la comodità di diretto accesso alla relativa parte abitativa, uno con ascensore e l'altro con scala a chiocciola. Esternamente la corte gode di un ampio giardino, ingresso con cancello elettrico e portico. Gli ambienti sono ampi, molto luminosi e completano l'immobile nel seguente modo: Ingresso, soggiorno con due balconi, cucina, studio o sala da pranzo a seconda dell'esigenza, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia con balcone e uno con vasca da bagno. COMPLETANO LA PROPRIETA': Garage 36 mq Garage 40 mq Locale caldaia 5,18 mq Giardino 681 mq Balcone soggiorno 12 mq Balcone soggiorno 8 mq Balcone bagno 3 mq Soffitta 160 mq (ma utilizzabile solo in parte) Portico piano terra 18 mq Portico piano primo 18 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Zona, a due passi da tutti i servizi 3 - Spazio esterno con - Classe: E - IPE: 186.29 kWh/mq anno