Villa angolare con splendido giardino

Descrizione

**San Martino in strada Villa Angolare in un' oasi di tranquillità** Scopri questa splendida villa angolare situata in una zona silenziosissima, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. L'ingresso indipendente ti accoglie in un ambiente elegante e funzionale. Al piano terra, troverai ampi e comodi servizi come la lavanderia, mentre salendo verrai accolto in una zona giorno con cucina abitabile e una sala incantevole, oltre a un bagno e tre balconi che aggiungono praticità e stile. Al piano superiore, due camere da letto offrono spazi intimi e confortevoli, una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di balconi e bagno al piano. La mansarda completamente abitabile è un vero gioiello, con un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio privato. Il giardino su tre lati, curato e riservatissimo, è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, mentre il pergolato offre un'area ideale per cene estive. Una casetta esterna per attrezzi da giardino o altro completa l'offerta di spazi esterni. Dotata di allarme, aspirazione centralizzata, aria condizionata e zanzariere, questa casa è pronta per essere vissuta con il massimo del comfort. Con 180 m² commerciali e 160 m² calpestabili, offre 6 locali ben distribuiti, 3 bagni finestrati e armadi a muro. Costruita nel 2004 e migliorata continuamente nel tempo, la villetta è in condizioni eccellenti. Il riscaldamento autonomo e le pompe di calore/freddo garantiscono massimo confort e efficienza energetica, con una classe energetica E e un consumo di energia di 199,89 kWh/m² anno. Completa l'offerta un garage spazioso e il posto auto esterno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con arredi di pregio e gusto raffinato. Non perdere l'opportunità di visionare di persona questa meraviglia immobiliare!