Villa a Scopello

Descrizione

Una BAITA AL MARE. E' in vendita una villa unica nel suo genere in Contrada Cala Mazzo di Sciacca a Scopello, Castellammare del Golfo. L'unicità è data dal suo aspetto quasi montano, proprio da baita, ma costruita in una località di mare, non una qualunque ma tra i maestosi Faraglioni di Scopello e la Riserva Naturale dello Zingaro. La villa si trova in strada privata con accesso diretto alla Cala Mazzo di Sciacca, con possibilità di arrivare a piedi o in auto al Parcheggio privato riservato ai residenti della suddetta strada privata. La distanza esatta dal mare è di 400 metri come indicato nella foto allegata. L'immobile è interamente rivestito in pietra sia su tutto il prospetto che su tutta la pavimentazione esterna, compreso i muri di sostegno. Tale pietra (a faccia vista) è stata certificata dalla Soprintendenza di Trapani, così come il cancello in ferro battuto all'ingresso della villa. La pietra usata sul prospetto ha una profondità di 10 cm, mentre le pareti hanno uno spessore di 50 cm, questi fattori aumentano di gran lunga l'isolamento termico in modo naturale. La villa, per seguire la naturale morfologia del terreno, è stata costruita 1 metro interrata nella parte posteriore, realizzando così un opportuno drenaggio a monte. L'abitazione ha una superficie utile di 96 mq, e una veranda di oltre 40 mq. All'interno la distribuzione degli ambienti è molto efficiente: ingresso su cucina soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto e bagno. Nella zona sud dell'immobile è presente il giardino terrazzato e piantumato, creando così ombra e riparo. Il lotto è di 1.030 mq di cui quasi 500 mq di giardino terrazzato con piante e fiori ornamentali tipiche della macchia mediterranea e circa 400 mq di piazzale a giro su 3 lati della villa. Tutti gli infissi sono in legno douglas color noce scuro e con vetro camera. Il pavimento è in ceramica color cotto. Il tetto è a falde ricoperto con coppi siciliani di fattura artigianale di colore giallo bruno. Contattaci.