Villa a schiera di testa - Gemona del Friuli

Descrizione

Rif: BA1339 Classe energetica: F - EPglnr: 258.15 kWh/m² In vendita a Gemona del Friuli, proponiamo una graziosa villetta situata all'interno di una corte comune, caratterizzata da vari fabbricati accessori e un ampio terreno di pertinenza. La proprietà, costruita con criteri antisismici, si sviluppa su due piani oltre alla soffitta, offrendo uno spazio totale di circa 360 mq. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente portico che si affaccia sulla corte comune e sul giardino privato. Questo livello ospita anche tre depositi, una cantina, un bagno e la centrale termica, garantendo un utilizzo funzionale degli spazi. Il primo piano accoglie la zona living, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Troviamo inoltre tre camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca per garantire comfort e praticità. La soffitta al grezzo al secondo piano offre ulteriori possibilità di sviluppo. A completare la proprietà, si trovano due fabbricati accessori: uno composto da cucina, lavanderia e due depositi, e l'altro, l'ex stalla, distribuita su due piani con una metratura di circa 57 mq ciascuno. Quest'ultimo dispone di un portico, una tettoia e una stalla al piano terra, mentre al primo piano si trova l'ex fienile allo stato grezzo. La residenza è dotata di una zona parcheggio esterna di 72 mq, posizionata di fronte alla casa e al di fuori della corte comune. Il terreno circostante ospita un frutteto di circa 540 mq e un giardino di 480 mq, offrendo uno spazio verde privato e ben curato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, avendo a disposizione ampi spazi abitativi, terreni e fabbricati accessori dalle molteplici potenzialità. Superfici: - piano terra: mq 120 - piano primo: mq 120 - soffitta: mq 120 - fabbricato accessori esterno: mq 62 - stalla piano terra: mq 57 - stalla piano primo: mq 57 - terreno totale: 1.000 mq - parcheggio: mq...