VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A VALSAMOGGIA

Descrizione

PONTE SAMOGGIA: In tranquilla zona residenziale a 5 minuti dal casello di Valsamoggia proponiamo in vendita villa d'angolo di metratura generosa, a pianta larga, completamente arredata e con curato giardino su due lati. Appartiene ad un blocco di 4 unità indipendenti e vi si accede tramite una strada chiusa. Si compone di portico di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage doppio e vano scale al piano terra; 3 camere da letto, bagno e ampio terrazzo al piano primo; soffitta rifinita al piano secondo. La villetta è stata progettata per garantire un'ottima qualità dell'abitare, situazione declinata nella cura dei particolari: la riservatezza è garantita dal fatto di confinare sul davanti con la villetta adiacente solo col garage e il terrazzo ad asola; l'elegante porticato si estende, oltre che davanti al soggiorno, anche davanti all'autorimessa; il soggiorno e il garage sono ampi, il terrazzo è di 25 mq; gli accessi pedonali e carrai sono pavimentati in porfido; il giardino, oltre alla siepe di confine, vede la presenza di piante a medio fusto, aiuole e una comoda casetta in legno; si possono parcheggiare all'esterno più auto. Le finiture sono in prevalenza quelle di costruzione, tipiche degli anni 90 e tutte in ottimo stato, ma recentemente sono state apportate importanti migliorie: impianto di allarme interno/esterno; nuovi scuri in pvc con alette regolabili, zanzariere, inferriate, nuova porta blindata a riconoscimento d'impronta, nuova pavimentazione esterna. L'intero arredamento, moderno, funzionale e realizzato su misura, è compreso nel prezzo. Gli impianti sono autonomi certificati a norma di legge; l'abitazione risulta molto accogliente luminosa e ben conservata. Ideale per ospitare anche famiglie numerose. La posizione è strategica per la vicinanza alla Via Emilia, alla locale stazione ferroviaria, al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove si trova lo stabilimento dell

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