VILLA A SCHIERA A ASSO

Descrizione

VILLETTA CENTRALE CON GIARDINO SU DUE LATI E DOPPIO INGRESSO Loc. SCARENNA - L'immobile sorge in posizione tranquilla, all'interno di una residenza con giardino composta da villette a schiera ed appartamenti e consiste in una porzione di schiera centrale dotata di giardino privato su due lati, caratterizzata da un duplice ingresso. L'abitazione si sviluppa su tre livelli di 55 mq a piano - terra, primo e seminterrato - per complessivi 165 mq con la seguente composizione interna: PIANO TERRA: ingresso indipendente dal giardino privato recintato, soggiorno-pranzo con balcone coperto, cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio finestrato; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto, locale studio, ampio bagno finestrato con doppio lavabo e vasca-doccia e due ampi balconi coperti cui si accede da tutte le camere; PIANO SEMINTERRATO: luminoso locale finestrato (esposto a sud) dotato di area esterna recintata con secondo ingresso pedonale indipendente, comodo bagno-lavanderia completo di doccia e vano cantina. Gli interni, mantenuti in buono stato, sono stati rinnovati nel 2014 con il completo rifacimento del bagno al primo piano, la sostituzione degli infissi esterni con nuove finestre in pvc/vetrocamera a triplo vetro e l'installazione di un portoncino d'ingresso blindato nella zona giorno; contemporaneamente si è provveduto all'efficientamento dell'impianto di riscaldamento autonomo a metano tramite l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. Tra le ulteriori dotazioni vi sono inoltre l'impianto d'allarme e due recentissimi condizionatori inverter (caldo/freddo) installati nelle camere da letto (2023). L'immobile viene ceduto completo della cucina presente al piano seminterrato comprensiva di elettrodomestici. Le due godibili aree di giardino privato (tot. 120 mq), poste sul fronte e sul retro della casa, dispongono di recinzione e cancelletto con ingresso indipendente - raggiungibili dai vialetti condominiali - consentendo un duplice accesso

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