Villa a Duino Aurisina

Descrizione

Duino Cernizza, proponiamo villa singola con piscina, in ottima posizione di privacy e silenzio con bellissimo giardino piantumato. L'immobile è così disposto: ingresso in atrio, a sinistra studio, grande salone con caminetto ed ulteriore vano aperto, esattamente una zona living in open space, cucina e bagno. Partendo nuovamente dall'ingresso, dirigendoci a destra, troviamo un luminoso ed ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, disimpegno con due camere matrimoniali, una tripla e 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Dal soggiorno saliamo le scale che portano al sottotetto, che potrebbe essere adibito come ulteriore stanza ospiti, con terrazza e zona lavanderia completa di ogni comfort. Dal disimpegno abbiamo un'ulteriore scala che scende alle due cantine ed al vano tecnico dov'è posizionata la caldaia, che al momento non è funzionante, ed ha bisogno di una messa a punto, sicuramente la casa sarebbe perfetta per un impianto fotovoltaico, vista la posizione. Possibilità di parcheggio sia esterno, che due interni. Completa la proprietà una parte di strada privata che può anch'essa essere utilizzata per il parcheggio. Ottimo come possibile Bed & Breakfast, poiché già utilizzato con questa finalità da diversi anni. Il costo è pari ad € 679.000,00 APE in fase di valutazione, ma quasi sicuramente, vista la situazione caldaia sarà in classe G. ( Cod. V765 ) Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattaci allo 0481 44513 SIM studio immobiliare o visita il sito web: www.simstudioimmobiliare.it PUOI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI. Richiedi le detrazioni dal 50% al 65% riguardanti la ristrutturazione edilizia RIFERIMENTO: V000765 CLASSE ENERGETICA: G