Terreno edificabile con immobile da ristrutturare

Descrizione

- OPPORTUNITÀ UNICA: TERRENO EDIFICABILE CON IMMOBILE DA RISTRUTTURARE A LONGARE - RIVIERA BERICA Proponiamo in vendita o permuta proprietà esclusiva situata lungo la Riviera Berica, precisamente in via Colderuga 92, Longare (VI). - Superficie del terreno: 755 mq - Superficie abitativa: 350 mq - Volume edificabile: 945 mc - Ingresso esclusivo Questa proprietà, denominata "A", si inserisce in un contesto di riqualificazione urbanistica ed è situata in un lotto edificabile con grande potenziale. L'immobile, da ristrutturare, offre una straordinaria opportunità di investimento sia per costruttori che per privati. Grazie agli indici edificatori favorevoli, è possibile realizzare: - Palazzina residenziale di 4 unità - Bifamiliare di ampie metrature Inoltre, la combinazione con il lotto adiacente, denominato "B", anch'esso in vendita, amplifica notevolmente il potenziale dell'area, consentendo la realizzazione fino a: - 10 unità abitative Oppure - 3 case a schiera - 1 bifamiliare A completare l'offerta, la proprietà "C" è destinata a riqualificazione commerciale, con possibilità di sviluppare negozi e locali in affitto, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento. - Location strategica e immersa nel verde situata in una posizione di pregio, questa proprietà è incastonata in uno splendido scenario naturalistico, garantendo privacy, tranquillità e qualità della vita. Tuttavia, la vicinanza alla Statale Riviera Berica e la posizione strategica a soli 9 minuti dal centro di Vicenza la rendono perfettamente collegata ai principali servizi, tra cui: - Trasporti pubblici - Piste ciclabili - Scuole e centri sportivi - Attività commerciali e supermercati ULTIMA PROPRIETÀ DISPONIBILE con queste potenzialità lungo la Riviera Berica all'altezza di Longare! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE: Non perdere questa opportunità unica! ANNUNCIO DIRETTAMENTE GESTITO DAL PROPRIETARIO, SENZA INTERMEDIARI! - Trattativa diretta e trasparente

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