Terratetto Indipendente Ristrutturato

Descrizione

Nel centro storico di Sinalunga che si affaccia verso la Valdichiana, privato vende terratetto indipendente completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su 3 piani, su circa 100 mq per la parte abitativa oltre ad un garage di circa 35 mq collegato internamente all'abitazione. La collocazione dell'immobile permette l'accesso al garage tramite qualunque tipo di veicolo. Le rifiniture sono di pregio e tutta l'abitazione è stata ristrutturata nel rispetto dei tratti rustici originali, intervenendo su alcuni particolari in chiave moderna. Il garage di 35 mq è dotato di una porta esterna in alluminio a taglio termico, pavimento nuovo in GRES e pareti in parte intonacate e in parte a faccia vista. Alcune strutture ad arco di mattoni originali, tipiche della zona, sono state completamente sabbiate. A livello strada si trova un ampio soggiorno con cucina abitabile, completamente ristrutturata, con camino e doppia finestra; qui è presente l'accesso interno al garage tramite porta in ferro battuto e vetro anti-sfondamento. Nella cucina è installata una caldaia a condensazione a metano (sostituita nel 2019). Completa il livello un bagno di servizio dotato di doccia e antibagno, realizzato recentemente con materiali pregiati. Al piano superiore gli spazi sono ben distribuiti ed aperti: si presenta un salotto spazioso, dotato di camino, predisposizione per stufa a pellet e bellissima vista sulla valdichiana, oltre due camere matrimoniali grandi di cui una con cabina armadio, ed un bagno finestrato con vasca. Il pavimento del salotto e una delle due camere presentano un bel parquet tradizionale (non laminato) bordato di mattoni in cotto d'epoca, mentre nell'altra camera è stato mantenuto il cotto d'epoca.Il bagno con vasca, finestrato, è stato completamente rifatto in chiave moderna.A completare il terratetto una soffitta (calpestabile, altezza max 1.20 m) di circa 11 mq accatastata come sottotetto, fornita di lucernario con accesso al tetto,utilizzabile come ripostiglio.