Splendida villa

Descrizione

La C&B Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare con terrazza panoramica da cui si gode una vista mozzafiato sul Golfo di Cornino e Monte Cofano. La villa di mq 270 ca, sita a Valderice più precisamente in Via Baglio Augugliaro angolo Via Egadi, si sviluppa su tre elevazioni, piano terra, primo e secondo oltre il seminterrato. Il piano terra si compone di ampia zona living con camino e con aperture su due grandi verande vista mare, una cucina e bagno. Al piano primo la zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadi, studio, cameretta doppia, disimpegno e bagno. Il piano secondo è costituito da mansarda di tre vani con terrazza panoramica. Il piano seminterrato, adiacente all'edificio principale, è composto da ampio vano di 50 mq con wc, avente ingresso da una comoda rampa carrabile. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di mq 1000, adibito in parte a corte, giardino, parcheggio scoperto e ampie verande dalle quale si ammira un meraviglioso panorama . La costruzione risale ai primi del 900 ed è stata finemente ristrutturata in epoca recente e si presenta in ottimo stato d'uso; fornita di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di allarme, camino e infissi in doppio vetro. Cl Energetica F 216,82 kWh/mq anno