Rustico ristrutturato

Descrizione

PRIVATO VENDE CAUSA ORA NON UTIIZZATO: caratteristico singolo Tabià (tipica abitazione di montagna) con vista mozzafiato in posizione dominante, immerso nel verde, non isolato ma ben servito da negozi e confinante con altre abitazioni a tre minuti a piedi dal centro di Dozza e a 10 minuti dal centro di Forno in Val di Zoldo. Altezza mt. 1000 sempre soleggiato, grossa muratura in roccia al piano terra e parziale al piano primo con travi in larici originali spazzolati e cerati e lasciati a vista, tutto restaurato di recente a nuovo compreso il tetto, serramenti con vetri a doppia camera (5 vetri ogni vetro), pavimenti in larice tutto nuovo e pareti super isolate, curato personalmente dal proprietario e tutto tipicamente arredato a nuovo. Con 2000 mt. circa di prato con larici e frassini di proprietà a 6/8 minuti circa dalle piste da sci del comprensorio del Civetta e Pelmo. Così composto: taverna con caminetto e ripostiglio - piano primo: entrata, ampio soggiorno con caminetto e con divano letto matrimoniale, cucina completa più servizio con wc. - piano secondo: corridoio centrale con abbaino apribile sul tetto, una camera matrimoniale e due grandi ripostigli finestrati, più un bagno finestrato completo con doccia 90x90. Riscaldamento con 2 caminetti a legna, uno zona giorno con produzione aria calda che riscalda anche il piano sopra, uno in taverna per riscaldamento e grandi grigliate, stufa/caldaia con serbatoio incorporato a gasolio che riscalda la taverna ed i piani sopra, con termostato in soggiorno. Adiacente al Tabià c'è un grande tavolo e due grandi panche in legno per pranzare all'esterno godendo di una vista eccezionale con grande ombrellone nuovo rettangolare per ripararsi dal sole. (come da foto su prospetto principale). Provvisto di abitabilità e tutta la documentazione catastale a norma. APE classe energetica D.