Porzione di bifamiliare Bosco di Rubano

Descrizione

Vendo spaziosissima bifamiliare in stile rurale a 150m dalla piazza del paese, comodissima a tutti i servizi, ma in posizione molto riservata. L'edificio è stato costruito a cavallo del 1900, completamente ristrutturato nel 2002 e ulteriormente migliorata nel 2016. Esposta su tre lati (non ovest), è molto fresca in estate e calda in inverno grazie ai muri perimetrali da 38cm, tutta fuori terra, non si vede dalla strada. Molto accogliente, l'accesso avviene passando da una corte lastricata e un ampio portico ad archi. Complessivamente l'abitazione ha uno scoperto di circa 200mq. Piano terra: ingresso/soggiorno 50mq cucina finestrata 20mq divisa dal soggiorno da un ampio arco bagno/lavanderia finestrato, 7mq sgabuzzino, 2 armadi a muro ampie scale in parquet. Piano superiore: 2 camere matrimoniali da 20mq camera singola 12mq bagno finestrato con grande vasca idro-massaggio, doppio lavabo, 10mq bagno finestrato con cabina doccia, 5mq ampio ballatoio con armadio a muro Dotazione: Riscaldamento a gas con pannelli solari per scaldare l'acqua sanitaria, Serramenti con vetri camera e scuri entrambi in legno, zanzariere su tutte le finestre Camino Palazzetti per riscaldamento in soggiorno, impianto di condizionamento Daikin su ambo i piani, Pavimenti: al piano terra in resina, al primo piano parquet, Impianto di allarme e video sorveglianza, cassaforte a muro, Tende da sole motorizzate sui 3 lati del portico, due pensiline a protezione dalla pioggia sugli altri due lati, In giardino: casetta in legno 2,30m x 3,00m by ArchieWood, caminetto/barbecue, impianto di irrigazione alimentato da una pompa di estrazione acqua regolati da centralina, Garage di 16mq con basculante Ballan motorizzato, rinforzato ed allarmato. Eventuale opzione secondo garage. Offriamo massima serietà e disponibilità. Il prezzo è in linea al mercato. Contattatemi senza esitare SOLO SE SERIAMENTE interessati, grazie. -- NO AGENZIE -- Grazie

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