Podere in Maremma

Descrizione

Casale vicino Semproniano con annessi e terreno. Casale di 200 mq. con 5 camere e 2 bagni. Annessi di 110 mq. Terreno di circa 2 ettari più altri 5,5 in uso civico. La proprietà è costituita da 4 immobili. 1. Una casa su due piani di 200 mq così ripartiti: Piano seminterrato: due cantine per circa 25 mq complessivi. Piano terra: ingresso, cucina, salone doppio, bagno, camera. Primo piano: quattro camere, soppalco e un bagno. 2. Legnaia in tufo di circa 25 mq (si può cambiare la destinazione d'uso). 3. Costruzione in corso di locale uso magazzino di 30 mq. 4. Rudere di 55 mq che dà diritto alla costruzione di una abitazione con progetto approvato e in attesa di concessione edilizia dal comune. Inoltre: 5. Completano la proprietà due ettari di terreno circostante (parte a bosco e parte a seminativo con molti alberi da frutto), quasi completamente recintati, e 5,5 ettari di terreno in uso civico in parte accorpati e in parte no. 6. Nel terreno di proprietà c'è anche un pollaio in legno e tetto in tegole, tutto recintato e con progetto e permessi regolari. Presente anche un recinto per cani. Querce secolari tutto intorno alla proprietà. Ottima e breve strada sterrata di accesso indipendente, posizione tranquilla (la casa più vicina è a 150 metri), splendida vista panoramica sul Monte Amiata e il Monte Labbro. La casa è abitabile subito. Riscaldamento a legna. Presenti tutti i servizi, ADSL a 10 Mb e fermata dell'autobus di linea davanti alla strada di casa. Distanze: Semproniano 7 km. Arcidosso 15 km. Saturnia 17 km. Mar Tirreno 62 km. Lago di Bolsena 50 km. Areoporto Fiumicino 160 km. Areoporto Pisa 200 km. Siena 90 km. Firenze 160 km. Classe energetica G - 355.80 kwh/mqanno

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