PERINO - VAL TREBBIA

Descrizione

Rif: CP196 (192674511) - Si propone in vendita villa totalmente indipendente ad 1 km da Perino con ottima vista sulla valle e sulla Pietra Parcellara. L'unità abitativa monofamiliare si sviluppa su un pendio sul lato destro del torrente Trebbia ed è attorniata da un giardino di uso esclusivo di circa 650mq. L'accesso è con cancello carraio e presenta subito un'area esterna adibita a spazio di manovra e parcheggio autovetture. Al piano terra, oltre la spaziosa autorimessa, si trova una stanza ad uso taverna, una camera da letto e un bagno con lavanderia. Da questo piano è possibile accedere alla parte abitativa vera e propria, costituita da un ampio soggiorno con camino ad inserto e bocchette per convogliare l'aria calda agli ambienti, una sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Il soggiorno possiede 2 porte finestre che permettono l'accesso alla terrazza coperta con pianta ad "L", da cui si gode una bellissima vista sulla valle e sul massiccio della Pietra Parcellara. Al piano superiore, 2 camere da letto mansardate abitabile, un ulteriore bagno e nelle parti più basse ripostigli vari. Il giardino di proprietà attornia completamente l'immobile. I serramenti esterni sono in legno di pino svedese con vetrocamera, persiane in alluminio, pavimenti e rivestimenti delle pareti in ceramica. Il riscaldamento è assicurato da termosifoni posti nei vari ambienti, calore che viene prodotto dalla combustione della legna in caldaia appositamente costruita per questo tipo di combustibile, mentre l'acqua calda è assicurata da accumulatore elettrico. In ogni caso l'immobile, essendo in zona metanizzata, può essere ricollegato alla rete del gas metano. Richiesta della proprietà: € 169.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è approssimati - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno