MUGGIA CENTRO a due passi dal centyro storico

Descrizione

Rif: Via d'annunzio a due psii dal centro storico (192699310) - MUGGIA CENTRO in prossimità delle scuole materne a due passi dal centro storico. ABC IMMOBILIARE propone: Villa unifamiliare distribuita su più piani, circondata da giardino di proprietà di circa 350mq con accesso carraio. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne; internamente è stato ristrutturato da circa 8 anni, rendendo gli ambienti moderni e molto confortevoli. Le caratteristiche architettoniche della casa, consentono, a chi ne avesse bisogno, di usufruire in modo indipendente, dei due piani abitativi. Se necessario si possono creare due alloggi ben distinti con un semplice frazionamento cartaceo. Al piano rialzato, vi si può accedere direttamente dal giardino con ingresso indipendente e bussola d'accesso. Il primo piano, attraverso la comoda scala principale, che collega entrambi i piani. Al piano seminterrato troviamo una cantina con locale caldaia alimentate dal gas di rete. Il piano ammezzato è composto da: ingresso (dalla bussola se si accede dal giardino o dalla scala comune ai due piani) con porte blindata; cucina a vista con serramento scorrevole per eventuale chiusura, affacciata sulla sala da cui, grazie alle grandi finestre in alluminio, si vede il giardino,e garantiscono un eccelsa luminosità agli ambienti; camera matrimoniale; grande bagno con finiture ricercate. Il primo piano si compone di ingresso con blindata; atrio; 3 camere, di grandezza matrimoniale; studio che all'occorrenza essendo presenti gli attacchi gas, acqua, può essere ripristinata la cucina. Da questo vano si accede ad un gradevole terrazzo che guarda le colline. L'immobile diventa per le sue peculiarità: luminosità; giardino; posizione centrale; pianeggiante; a due passi dal centro, un ottimo investimento. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno