MONDELLO/VALDESI Esclusiva Villa 7 vani rif.211/24

Descrizione

Nella rinomata zona di Mondello, esattamente in VIA AGENORE proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente realizzata nel 2005 che si sviluppa su 2 elevazioni collegate internamente da una elegante scala in marmo, oltre 500 mq di spazi esterni. - Il primo livello (piano rialzato) è destinato alla zona giorno con 2 ingressi (dotati di porta anti sfondamento) uno su ampio ed elegante salone di rappresentanza caratterizzato da 2 ampie vetrate vista giardino oltre un ampio portico sul retro - e una sul soggiorno con cucina a vista in muratura, camino e terrazzino sul retro prospetto, inoltre è presente un wc doccia di servizio e una lavanderia. - Il secondo livello (primo piano) ospita la zona notte con la camera patronale con wcd in camera, altre 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, due servizi (uno con vasca e uno con doccia), e un meraviglioso terrazzo con accesso da tutte e 3 le camere. Infine la villa dispone di una mansarda sottotetto, un ambiente di superficie pari all'immobile utile come locale deposito/ripostiglio. La villa presenta ottime rifiniture: infissi in alluminio a taglio termico con vetri anti sfondamento, fan coil per il riscaldamento invernale e la climatizzazione estiva, impianto di allarme, boiler di 200 litri con pannelli fotovoltaici, cancello automatico e video citofono Lo spazio esterno, accessibile da diversi punti della casa, è prevalentemente terrazzato, in parte coperto con delle tettoie regolarmente catastate, ma non mancano zone di verde coltivate con alberi di prugne, melograni e albicocche. Sempre all'esterno, oltre a permettere di posteggiare fino a 3 auto e moto, c'è anche la possibilità di realizzazione di una piscina di circa 50 mq previa presentazione del progetto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare FRIMM FIERA via Andrea Cirrincione, 43 tel. 091/8876238 - 091/8876145 o whatsapp 392/8838606 oppure tramite email a: frimmnania@gmail.com

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