Meravigliosa villa singola a sant'apollinare

Descrizione

Situata in una zona tranquilla alle porte di Sant'Apollinare, prima periferia di Rovigo, adatto per chi cerca spazio e tranquillità a 5 minuti dal centro di Rovigo, dalla Fattoria centro commerciale e Transpolesana. Edificata nel 2010 con materiali di pregio e di ottima qualità, curata nei minimi particolari e con rifinitura ad alto costo. Si presenta in perfette condizioni, tinteggiata internamente fine 2023, LIBERA E SUBITO ABITABILE, dotata di cappotto interno ad alta densità di cm 3, pannelli fotovoltaici, rifacimento del tetto nel 2019 con posa di guaina isolante e nuove tegole, serramenti doppio vetro con rivestimento basso-emissivo, scuri alla veneziana in alluminio, zanzariere, sistema di allarme, climatizzatori, riscaldamento tradizionale termosifoni con caldaia a condensazione, più solo predisposizione per installare termo camino (canna fumaria presente) collegato alla caldaia per un maggior risparmio. Superficie del lotto mq 722, superficie calpestabile interna mq 180 e tettoia esterna in legno mq 40. Disposta su livelli sfalsati: PIANO SEMINTERRATO: Taverna di mq 50; PIANO TERRA: garage di mq 32, bagno, lavanderia; PIANO RIALZATO: soggiorno, cucina abitabile; PIANO PRIMO: bagno, due camere letto, ripostiglio.