GRAZIOSA CASA DI TESTA CON GIARDINO

Descrizione

(192586393) - Proponiamo in vendita esclusiva una pittoresca casa di testa con giardino, a poca distanza dal Lago dei Tre Comuni, attraente meta di gite e attività sportive, negli anni sempre più frequentata e apprezzata da turisti locali ed esteri. Circondata dalle cime delle nostre montagne, ricoperte di verdi e fitti boschi, si presenta come una costruzione caratteristica friulana, sia nel suo aspetto esterno che nei tipici locali interni. A livello strada, entriamo nell'appartamentino principale, composto da piccolo disimpegno, cucina con zona pranzo, tinello, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il sottotetto è suddiviso in un ampio vano attualmente adibito ad accogliente camera da letto con soffitto mansardato rivestito con travi di legno grezzo, un vano tecnico ed un ripostiglio. Al piano seminterrato, con spessi muri e soffitto a volte, c'è una taverna con camino in pietra, una fresca cantina/dispensa e una utilissima lavanderia, oltre al piccolo vano d'ingresso che disimpegna tutte le stanze. Di fronte all'abitazione un giardino recintato da un muro a secco, piantumato con alcuni alberi da frutto e coltivato in parte ad orto. La proprietà si completa con un fabbricato rustico in pietra circondato da altro piccolo terreno, dove riporre la legna e gli attrezzi, oppure svolgere qualche attività di bricolage. La casa, di antico impianto, è stata ristrutturata dopo il terremoto con intervento antisismico, conserva elementi degli anni '60, come il bagno e gli infissi, ma è stata dotata di comodità come la termo-stufa a legna che produce l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento a radiatori (il boiler può funzionare anche a corrente elettrica nei mesi intermedi). - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno