Country House con piscina

Descrizione

Nel comune di Toano, 42010, (RE) cedesi Rustico completamente ristrutturato diviso in 2 appartamenti (ma accatastato come Villa Singola) entrambi con ingresso indipendente su più livelli (interrato, piano terra, piano primo e soppalchi), così composti: Appartamento A: P.T. : ingresso, garage doppio con portoni basculanti automatici , porticato antistante all'ingresso di 70 mq per 5/6 posti auto,ricovero legna e pellets; P.I : soggiorno con camino e doppi volumi a vista, cucina abitabile, sala da pranzo, ufficio, bagno con antibagno, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca; P.II : camera matrimoniale, guardaroba, bagno con doccia Totale superficie Appartamento A: 254,19 mq Appartamento B P.T. : garage doppio con portoni basculanti automatici P.I : soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con antibagno. P.II : 2 camere matrimoniali, 2 guaradroba, 2 bagni Totale superficie Appartamento B: 192,63 mq Aree comuni (ovvero il Piano terra della villa disponibile per entrambi gli appartamenti) P. interrato: cantina vini/salumi, deposito attrezzi giardino, bagno con hammam e doccia solare, piscina interna riscaldata (vasca 10x8 mt), centrale termica; P. T.: taverna con volte a vista e Cucina molto ampia, bagno, 2 lavanderie, ripostiglio, palestra, sala cinema P. I: ampio terrazzo a vetri riscaldato Totale superficie Aree comuni 442,47 mq Esterno Dependance utilizzata per ricovero cani con n. 3 box 60 mq Garage Legno per ricovero attrezzi 16mq Gazebo sospeso tipo "palafitta" con barbecue e Solarium. Parco circostante mq 10.000 ca. tutto piantumato, recintato con doppia recinzione, e irrigato con impianto di irrigazione automatica a goccia e a spruzzo, il tutto godibile con percorsi campestri che si snodano nella proprietà boschiva dello stesso. VIDEOSORVEGLIANZA E DOMOTICA. CALDAIA PELLET e FOTOVOLTAICO. CLASSE ENERGETICA A4 34,84 Kw/mq