CIELO TERRA CON GIARDINO IN ZONA CENTRALISSIMA A M

Descrizione

Rif: 3311/MO (190664596) - Montefalco, cielo terra con giardino in posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico. DISTANZE: Piazza del Comune: 1 Km Farmacie: 200 mt Supermercato: 200 mt Ospedale (Foligno): 13 Km Foligno: 12 Km Assisi: 36 Km Perugia: 48 Km Aeroporto di Perugia: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 173 Km POSIZIONE: In posizione centralissima nel bellissimo borgo di Montefalco, punto di riferimento ed eccellenza vinicola della regione Umbria, troviamo questo spazioso cielo terra con giardino di 500 MQ distante solo 1 Km dal caratteristico centro storico. Tra antiche mura, porte medievali, palazzi storici e luoghi di culto, Montefalco è considerato uno dei borghi più belli dell'Umbria, immerso nel bel mezzo del cuore verde della regione. La proprietà in particolare, vanta di un eccellente contesto residenziale in quanto centralissimo, molto tranquillo ed ottimamente servito: a pochi metri è possibile trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità, oltre a negozi, bar e locali. Lo stesso borgo di Montefalco, è inoltre un eccellente punto strategico per raggiungere bellissime località umbre che distano soli pochi Km come Foligno (12 Km), Assisi (36 Km), Spello (25 Km), Spoleto (22 Km), Perugia (48 Km). DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: La proprietà, situata fuori dalla mura di Montefalco ma comunque in zona centralissima, si sviluppa su 2 livelli per una superficie di 150 MQ. Al piano terra, la proprietà dispone di ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra vi è un comodo ripostiglio e magazzino. Salendo al primo piano, troviamo 2 camere da letto, un'ulteriore cucina, una sala, un bagno ed un terrazzo. *Possibilità di dividere la proprietà in 2 unità abitative* ESTERNI: Esternamente, oltre annessi ed un orto, l'immobile dispone di un ampio giardino di 500 MQ. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Ru - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno