CATTINARA - Villetta di testa.

Descrizione

Villa a schiera di testa ubicata in zona panoramica, soleggiata ma al tempo stesso servita. Dotata di ampi spazi abitativi, terrazze, giardino e parcheggi. Edificata nei primi anni '90 si sviluppa su tre livelli, dotata di accesso indipendente. L'ingresso avviene tramite un porticato (che collega il box auto e il posto auto esterno). Al pianoterra troviamo una spaziosa taverna con caminetto ed una zona cantina/lavanderia. Si sale al piano superiore tramite una comoda scala rivestita in marmo che si apre sul salone doppio in cui spicca la presenza di una splendida stufa in maiolica. A fianco vi è la cucina abitabile che esce (come il salone) alla prima terrazza di c.a. 10 mq. Cameretta e bagno completo finestrato con vasca idromassaggio nella parte posteriore del piano. Al secondo livello mansardato troviamo la camera padronale con uscita alla terrazza a vasca di c.a. 25 mq con vista mare, una cameretta, una capiente cabina armadio e un bagno completo finestrato con doccia. Ogni ambiente è dotato di finestre o lucernai. Gli esterni si sviluppano su 250 mq, sono ottimamente sfruttati in quanto divisi tra una zona coperta da una tettoia adibita a zona conviviale ed il giardino con barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali sia interne che esterne (con facciata lato nord con rivestimento con cappotto termico). Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, climatizzatore, porta blindata, tende per il sole, infissi in legno/alluminio, possibilità di rimanere completamente arredata con mobilio di ottima fattura. C.E.: In fase di definizione