CASCINALE INDIPENDENTE CON TERRENO IN CENTRO PAESE

Descrizione

-L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO !- L'immobile ad oggi è locato e produce un reddito di c.ca 25.000€ annui, perciò ottimo come investimento. La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita, ampio cascinale indipendente con 500 mq c.ca di terreno, in centro paese. L'immobile sorge in posizione ottimale, grazie alla vicinanza a qualsiasi primario servizio e gode di una suggestiva vista sulle montagne e la Sacra di san Michele. I livelli sono due, entrambi di ottima metratura, 100 mq a piano, ed hanno un'ottima esposizione alla luce del sole. In fase di riattamento, essendo ad oggi con destinazione d'uso A/10, ente veterinario, i piani possono essere suddivisi come due alloggi distinti tra loro, perciò creare una soluzione bifamiliare oppure unifamiliare con una zona giorno al piano terra con camera da letto e bagno, mentre al piano di sopra tre camere e doppio servizio. vi sono due entrate, la prima da Corso Laghi mentre la seconda da via San Pietro. La soluzione può ritornare eventualmente ad essere civile abitazione o proseguire con l'attuale attività. La ristrutturazione interna e dell'impiantistica, risale agli anni 2000 c.ca, perciò se non si vuole optare per una ristrutturazione massiva, si può tranquillamente riattare ad abitazione nelle medesime condizioni ottimali di oggi. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova e sono presenti pannelli fotovoltaici da 10 kWh. Gli infissi sono in legno doppio vetro ed il tetto è stato rivisto e presenta in ottime condizioni. Il grande vantaggio del cascinale, è avere di proprietà e sopratutto annesso all'abitazione, un'ampio cortile e terreno di 500mq tutto in piano. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Classe: D